2月23日，胖東來創(chuàng)始人于東來在社交媒體發(fā)文稱，胖東來超市公司決定在鄭州開設(shè)一個(gè)具有藝術(shù)特色的超市作品，帶動(dòng)鄭州商業(yè)更加美好。

這標(biāo)志著胖東來正式進(jìn)軍鄭州市場(chǎng)。

消息一出，新來行業(yè)熱烈關(guān)注。

而除了胖東來，另一新型零售代表山姆也將進(jìn)入鄭州市場(chǎng)。這意味著，胖東來、山姆、盒馬三大新型零售玩家將開啟“貼身肉搏。”

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胖東來進(jìn)軍鄭州首店將于2026年元旦前亮相

2月22日，河南省委書記劉寧、省長(zhǎng)王凱到許昌市調(diào)研民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作，并與包括胖東來商貿(mào)集團(tuán)董事長(zhǎng)于東來等在內(nèi)的知名民營(yíng)企業(yè)家座談交流。

2月23日，胖東來創(chuàng)始人于東來在社交媒體發(fā)文稱，為響應(yīng)省委省政府創(chuàng)造高品質(zhì)生活的號(hào)召，為河南加油、為鄭州商業(yè)增光加彩，胖東來超市公司決定在鄭州開設(shè)一個(gè)具有藝術(shù)特色的超市作品，帶動(dòng)鄭州商業(yè)更加美好，為鄭州增添美麗!

這也意味著，因火爆人氣頻頻出圈的中國(guó)商超巨頭胖東來，正式進(jìn)軍河南省會(huì)鄭州。

據(jù)媒體報(bào)道，胖東來將進(jìn)駐鄭州高鐵東站西廣場(chǎng)地下商業(yè)項(xiàng)目——經(jīng)緯華悅廣場(chǎng)。胖東來鄭州首店將于2026年元旦前正式亮相，將涵蓋超市、醫(yī)藥、餐飲、禮品中心、圖書、咖啡等業(yè)態(tài)。

資料顯示，經(jīng)緯華悅廣場(chǎng)東臨鄭州東站，南臨東站南街，西臨心怡路，北臨東站北街，總建筑面積5.17萬平方米，結(jié)構(gòu)為地下兩層、局部地下三層，其中地下一層為綜合商業(yè)開發(fā)，建筑面積為30640平方米(包含兩個(gè)下沉式廣場(chǎng))，與地鐵站廳層平面貫通；地下二層為停車場(chǎng)，設(shè)有400余個(gè)停車位；地下三層為南、北停車區(qū)聯(lián)絡(luò)通道。該項(xiàng)目處于高鐵、長(zhǎng)途客運(yùn)、地鐵等立體化交通樞紐的核心位置，擁有極為便利的交通優(yōu)勢(shì)。

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時(shí)隔18年再次向外拓展

發(fā)源于河南許昌的胖東來，創(chuàng)建于1995年，經(jīng)過近30年的發(fā)展，在許昌、新鄉(xiāng)兩地共有13家門店。2024年，胖東來實(shí)現(xiàn)總銷售額近170億元，其中，超市業(yè)態(tài)銷售額約81億元。

此次胖東來落子鄭州，是其自2007年進(jìn)入新鄉(xiāng)以后，時(shí)隔十八年再次邁出向外拓展的步伐。

于東來在解釋胖東來不向外地?cái)U(kuò)張的原因時(shí)提到，他把胖東來當(dāng)成一個(gè)學(xué)校，把胖東來的做法分享給大家，將所有的數(shù)據(jù)會(huì)呈現(xiàn)給大家，胖東來的系統(tǒng)也會(huì)向大家開放，便于大家學(xué)習(xí)。他更希望全國(guó)有更多像胖東來一樣的企業(yè)，而不是有很多胖東來店。

近兩年，于東來率團(tuán)隊(duì)相繼幫扶嘉百樂、步步高、永輝超市，輸出企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念，取得了非常顯著的成效，彰顯了行業(yè)引領(lǐng)者的擔(dān)當(dāng)與格局。

與此同時(shí)，這兩年來，胖東來也因火爆人氣頻頻“出圈”。“沒有淡季的6A級(jí)景區(qū)”“一家超市帶火一座城”“胖東來式服務(wù)”“不開心假”“胖東來爆改同行”……有關(guān)胖東來的詞條頻頻登上熱搜。這種爆火不是偶然，是胖東來長(zhǎng)期堅(jiān)持真誠(chéng)與品質(zhì)之后的厚積薄發(fā)，究其根源是企業(yè)文化與理念的勝利。

胖東來進(jìn)駐鄭州，不僅是商業(yè)版圖的擴(kuò)展，更是一次對(duì)其企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念的又一次實(shí)踐檢驗(yàn)。同時(shí)，胖東來也將為鄭州商超行業(yè)樹立新標(biāo)準(zhǔn)，倒逼本地商超加速變革升級(jí)，惠及全城消費(fèi)者。

另有專業(yè)人士認(rèn)為，胖東來如果真的能接手高鐵西廣場(chǎng)地鐵商業(yè)，未來的“鄭州第一商圈”大概率要成為“中原甚至中部第一商圈”。

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山姆、盒馬、胖東來貼身肉搏

除了胖東來，山姆也要來鄭州了。

1 月 24 日，鄭州東沃管理有限公司以 2.03 億元競(jìng)得鄭政東出〔2024〕15號(hào)（網(wǎng)）地塊。這意味著河南消費(fèi)者關(guān)切的“山姆入鄭”消息，歷時(shí)近一年的醞釀，終于有了清晰眉目。

據(jù)媒體報(bào)道，該項(xiàng)目是為山姆會(huì)員店量身定制，“地上一層+負(fù)一層”的結(jié)構(gòu)，地上商業(yè)用地面積約 2 萬平方米，其建筑主體大概率是盒子式商場(chǎng)，地下則是停車場(chǎng)及配套設(shè)施。

有行業(yè)人士分析，按零售業(yè)正常工期推算，預(yù)計(jì)山姆鄭州店的開業(yè)時(shí)間會(huì)在 2026 年。同期，山姆也會(huì)在鄭州市區(qū)布局?jǐn)?shù)個(gè)中轉(zhuǎn)配送倉(cāng)，每個(gè)倉(cāng)以 5 至 10 公里為半徑，以求覆蓋多數(shù)人口密集區(qū)域。

據(jù)了解，胖東來的項(xiàng)目距山姆鄭州項(xiàng)目地塊直線距離不足五公里，駕車6.6公里，以兩者業(yè)態(tài)及覆蓋能力而言，可以說是在同一商圈，直接競(jìng)爭(zhēng)。

除了差不多同年開業(yè)的山姆，鄭州還有6家另一個(gè)新型零售代表——盒馬鮮生。與胖東來項(xiàng)目最近的盒馬綠地新都會(huì)店，更是距離不超過3公里。

妥妥的“貼身肉搏”。

山姆、盒馬、胖東來，無疑都是耀眼的存在，它們之所以能夠取得成功，歸根結(jié)底離不開兩個(gè)至關(guān)重要的關(guān)鍵詞：商品力和服務(wù)力。不僅如此，它們還具備創(chuàng)新的產(chǎn)品開發(fā)能力，善于挖掘市場(chǎng)空白，打造出獨(dú)具特色的產(chǎn)品，不斷給消費(fèi)者帶來新鮮感。

更為關(guān)鍵的是，強(qiáng)大的供應(yīng)鏈整合能力讓它們?cè)谏唐返墓?yīng)環(huán)節(jié)游刃有余，確保商品的品質(zhì)穩(wěn)定、供應(yīng)充足且成本可控。

正是這選品、開發(fā)、供應(yīng)鏈三者的有機(jī)結(jié)合，使得山姆、盒馬、胖東來成功地從同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的泥沼中脫身，打造出了一款又一款深受消費(fèi)者喜愛的爆品。

中原腹地這場(chǎng)“零售戰(zhàn)役”的結(jié)果，有可能預(yù)示中國(guó)零售業(yè)的未來形態(tài)。

到底誰能“逐鹿中原”，我們一起期待。